出租人應當按照幢、層、套、間為單位出租房屋，庫板施工餐廳、客廳、廚房、衛生間、陽台、車庫和地下儲藏室，不得出租用作居室使用。未設置窗戶的房間不得出租供人員居住。庫板施工把客廳餐廳什麼的隔成一間間小隔間的做法是不行，庫板施工至少要以臥室為單位出租，而且是原始設計的臥室，還得確保有窗戶。有窗戶且符合安全出租條件的房間用作居住使用的庫板施工，每個居室人均使用面積不得少於四平方公尺、居住的人數不得超過兩人，有法定贍養、撫養、扶養義務關係的除外。人均四平米，也就是說要租給2個人，臥室的使用面積不能少於8平方公尺。請注意，庫板施工是臥室的使用面積，不看整套房子的建築面積。出租居住房屋供他人集中居住，一套出租房屋內出租居室達到十間以上的，或者實際居住十人以上的，視為供社會公眾活動的場所，出租房屋用於居住的，庫板施工出租人與承租人應當依法簽訂書面租賃合同。住建部門制定房屋租賃合同範本，在政府網站上公示。住建部門、房地產經紀機構鼓勵、引導房屋租賃雙方當事人使用合同範本。出租人應當自居住房屋租賃合同簽訂、變更、終止後十五日內，到房產管理部門或其委託的基層組織辦理住房租賃備案。
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